昆明北市区沣源路旁，有一处占地约10000平米的黄金场地正待有缘人开启新篇！这里是孕育无限商机的创业温床、梦想摇篮。
宝藏地简介
工厂急需对外招租（其中，车间2000平米，仓库1500平米，办公室1000平米，停车场1500平米，员工宿舍大小40套共1800平米），水电气网俱全，整租者可优先优惠。配套设施一应俱全，厂房坚固实用，仓库宽敞明亮，办公楼舒适便捷，员工宿舍楼温馨如家，停车场规整有序，交通更是四通八达，让货物运输和人员往来畅通无阻。水电气的稳定供应，为你的事业发展提供坚实保障。
业态精准定位策略
1. **政策红利型业态**（推荐首选）
- 冷链物流中心：契合昆明"国家物流枢纽"建设政策，可申请最高30%的基建补贴
- 预制菜加工厂：享受云南"绿色食品牌"税收优惠，2023年新增设备投资可抵免10%所得税
- 职业培训基地：教育部"产教融合"项目补贴可达2000元/㎡改造费
2. **现金流稳定业态**
- 医养结合机构：昆明老龄化率达14%，社区卫生服务中心装修可获50万专项补助
- 检测认证中心：新能源汽车检测等新兴领域场地需求激增
3. **流量变现业态**
- 直播产业带：利用宿舍改造成主播公寓，可对接抖音云南服务商获得流量扶持
- 鲜花衍生品工坊：适合打造"前店后厂"模式，享受文旅局特色工坊5万元挂牌奖励
4、适合仓储物流/康养医院/文创产业/冷库冷链物流/中央厨房/农特产加工基地/职业培训学校/多类检测机构/花园工坊/文创直播/汽车维修等
