联东U谷—天府国际新兴科技园是联东U谷在成都市战略布局第二个产业园区，位于国家级新区一一天府新区，隶属于天府新区成都直管区新兴工业园，地址成都市天府新区天工大道1000号，项目占地253亩，规划建筑面积27万平方米，总投资约15亿元，项目主要为3层、4层、6层框架结构产研楼，可满足企业生产、研发、办公 ，园区主要招引物联网、5G通信、人工智能、电子信息、软件芯片研发等产业，依托联东千亿产业园专业运营商的强大资源，将成为天府新区科学城的重要产业载体。
产品信息
二批次现房
产品：3层/4层独栋和双拼户型
面积：单套约400——8000平之间
租赁价格：27-35元/月/平
层高：首层7.2-8.1米 标准层4.5米
承重：首层：2吨 标准层：500-800kg
柱距：8米
2. 一批次现房（少量）
产品：目前仅有分层大平层户型
面积：700-1000平
租赁价格：27元平/月（1年起租，最长5年，押三付三）
层高：4.5米
承重：500kg
柱距：8米
区域交通：
自驾：紧邻新机场高速，接驳车城大道、双简路、成龙大道、车城大道等主路；距离双简路2km, 距离绕城成龙出口6km，距离三环8km
机场：距离双流国际机场及天府国际机场车程均在30分钟左右
公共交通：T36直达地铁6号线新通大道站（8站，约20分钟），D572连接地铁二号线连山坡地铁站（5站，约15分钟）
生活配套：
园区有干净、实惠的食堂，可满足企业的用餐要求，好吃不贵！
项目对面有公寓、酒店、商超、餐饮、娱乐、购物等近10万平的商业综合体
项目北侧规划有公园、住宅、学校等配套，以践行天府新区公园城市的理念以及打造一个职住平衡的“产城人”完美结合的环境。
服务支持：
基础服务：园区服务方为联东自有物业，着力于“五好”园区建设，服务整个园区企业 ，包括基础的安保、环境绿化、餐饮服务、消防演练等基础物业服务
专职的政策服务对接：税收奖励、天府英才政策、租金补贴、专利技术补贴、入园企业交流沙龙、工商/税务/法务定期培训等
金融服务：U谷金融独有的金融服务支持，满足园区企业债券、股权融资要求
政策支持：
园区申请成都市中小企业创业基地，享受经信局租金补贴，最高可享受3年、每年租金50%的政策福利
成都科学城产业功能区高品质空间租金补贴等政策
还可与新区政府享受一事一议！！
