2025年的厦门，正以“科技创新+开放枢纽”双引擎驱动，打造国际一流营商环境标杆城市。随着《厦门营商环境8.0方案》全面落地、“闽执法”平台数字化监管升级以及产业空间精准供给体系完善，企业在厦门的厦门厂房租赁、跨境贸易、政策申报等全生命周期服务迎来颠覆性变革。
一、企业服务新纪元：8.0方案打造全国标杆
2025年3月，厦门市政府发布《聚焦经营主体关切着力提升营商环境竞争力行动方案》（即“8.0方案”），从市场化、法治化、国际化、便利化四大维度推出80项创新举措。自2015年率先启动营商环境建设以来，厦门累计推出超千项改革任务，连续三年全国评价前列、六年全省第一，18项指标全部跻身全国标杆。
数字赋能再升级：企业开办网办率达95%，简易注销占比突破70%，实现“准入退出双便利”
台商服务首创性：设立全国首个涉台营商环境服务中心，台资企业设立审批时限压缩至1个工作日
政策兑现智能化：“慧企云”平台AI自动匹配惠企政策，2025年上半年兑付资金超12亿元
二、政务服务新速度：“高效办成一件事”全覆盖
依托“闽执法”平台，厦门在全国首创涉企行政检查“四原则”：无事不扰、无据不查、干扰最小化、包容审慎。
1. 工程审批“竣工即交证”
社会投资项目全流程审批时限压缩60%，跨部门“综合查一次”覆盖率达90%，企业迎检频次下降70%。
2. 智慧税务领跑全国
出口退税平均办理时间缩短至3个工作日，“税路通·鹭税畅行”服务品牌助力外资企业再投资超20亿元。
3. 跨境通关革命性突破
闽粤港“跨境一锁”实现货物“不换车、不换锁、一车到底”，物流成本降低40%。
三、产业空间新生态：精准匹配厂房租赁需求
为解决企业“找厂房难”痛点，厦门构建三级产业空间供给体系：
海沧区：东孚佳晶工业园提供1600-2300㎡钢结构厂房，重点服务光电制造、精密仪器企业
同安区：环东海域火炬园拥有300-30000㎡工业园厂房，主要面向生物医药、新能源产业
集美区：势拓稀土产业园提供1900㎡起工业厂房，专注永磁电机、新能源汽车领域
以同安环高光电园为例，企业可通过智能平台精准匹配300㎡小面积厂房或3万平整层空间，配套环评审批、政策申报一站式服务。
四、法治环境新标杆：“四原则”规范涉企检查
《严格规范涉企行政检查若干措施》创新建立监管“白名单”，对守法企业实行“无事不扰”：
数字监管闭环：执法全程通过“闽执法”平台扫码入企，杜绝重复检查
风险分级机制：按企业信用动态调整检查频次，高风险企业检查量下降35%
责任倒查制度：违规检查触发红黄蓝三级预警，行政执法档案纳入晋升考评
五、跨境贸易新枢纽：税收服务成“金字招牌”
厦门税务部门打造“税路通·鹭税畅行”品牌，实现三大突破：
退税加速度：一、二类出口企业退税3日内办结，资金周转效率提升50%
跨境零时差：境外投资者在线认证渠道覆盖港澳台、RCEP国家
政策直通车：辅导外资企业享受再投资递延纳税优惠1.82亿元
2025年1-6月，厦门跨境电商进出口额增长39%，税收营商环境成为吸引外资的“强磁场”。
六、未来展望：国际一流营商环境新高地
厦门正实施营商环境“领航计划”：
空间载体再升级：2025年底前新增智能匹配仓库出租平台，实现“厂房选址-政策匹配-金融支持”一键通办
台商服务再优化：建立台资企业信用互认机制，台商投资审批进入“秒批时代”
数字生态再突破：探索跨境数据流通“厦门范式”，建设国际数字贸易枢纽港
结语：营商环境“优无止境”的厦门实践
从“8.0方案”的政策赋能，到厂房租赁的智能匹配；从“闽执法”的监管革新，到跨境税收的服务升级，厦门始终围绕企业全生命周期需求深化改革。当企业家搜索“厦门小面积厂房出租”或“厦门仓库出租”时，获得的不仅是空间载体，更是政策、资本、技术的立体赋能网络。这座高素质高颜值现代化国际化城市，正以营商环境“升级版”打开高质量发展新格局！