科学城中心区｜独立整层办公室 1000㎡招租
1. 基础信息
• 位置：广州市黄埔区新瑞路1号
• 物业：占地面积15000㎡，建筑面积9000㎡。办公室共3层，建筑面积共3000㎡
• 层高：一层层高4米
2. 配套亮点
• 办公：独立1层办公楼1000㎡，已精装修（可整租/分租）
• 公共区域：一楼整层配套休息区，会议区（可考虑是否提供）
• 设备：中央空调、消防喷淋
• 空地：提供5个专属车位
3. 交通
距离周边的科丰路地铁站（21号线、7号线）和苏元地铁站（6号线、21号线）步行10-15分钟均可到达。开创大道、开泰大道、广园快速、沈海高速、广深高速、济广高速等干线环绕；周边商业设施配套齐全，有万达广州、大壮国际广场、奥园广场等大型综合商业体。周边1公里内商超、公园一应俱全。
4. 商务条件
• 租金： 70元/㎡/月（含税，含物业费，不含水电费、电话费、网络费、车位费）
• 车位费：400元/个/月
• 合同：1-3年，押二付一
