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成都龙泉附近高规格钢结构厂房出租,水、电、气、蒸汽全通,自带大环评,交通便利,欢迎老板前来咨询

成都龙泉附近高规格钢结构厂房出租,水、电、气、蒸汽全通,自带大环评,交通便利,欢迎老板前来咨询

位置:四川 - 成都 - 龙泉驿区 更新日期:2024-04-19 浏览:271

  • 面议

    价格
  • 出租

    类型
  • 钢结构

    结构
  • 40000平/可分割

    面积
  • 8米

    层高
  • 多层

    层数

可办公 国道附近 高速路口 工业园 可办环评 超大空地 可分租

联系电话:133 0822 8980

联  系  人:孙先生

该项目位于龙泉山东麓龙泉山森林公园休憩区内,西距省会成都仅47公里,东距简阳25公里,318国道和"石(盘)三(岔)路穿镇而过,上至成都,下到简阳、重庆,东西到双流机场、天府国际机场、仁寿乃至毗邻乡镇,公路硬化率100%,是接受成都向东向南扩展辐射的第一镇,也是成都平原经济圈极富发展前景的乡镇之一。境内辟有“两湖一山”省级旅游经济技术开发区、 现代工业集中发展区,早在1994年、1995年就被国家建设部和四川省列为小城镇建设试点镇。

全镇幅员面积77平方公里,辖25个村、4个社区,总人口5万,集镇常住人口2万。为企业后续招工提供丰富的人力资源保障。

项目概况:

项目投资6200万元,占地面积63.22亩,建设面积46012.26平方米,由门卫室、办公综合楼、1、2、3、4、5车间七栋组成,东临大帝建材,南有帝王洁具生产工厂,西是人间印象家居制造厂,北靠天宫山水库,建设用途为生产智能环卫特种车辆、智能环卫设备、新能源车辆等,是遵循国家绿色建筑和节能建筑标准建设的现代化一流生产厂房。

车间规划:

车间一:建筑面积15296.14㎡,建筑基底面积7648.07㎡,共2层,一层层高7米,二层层高8.1米

车间二:建筑面积8389.61㎡,建筑基底面积3620.43㎡,总层数为2层,另含2层夹层,一层层高7米,二层层高8.1米,夹层层高3.5米

车间三:建筑面积5904.49㎡,建筑基底面积2377.87㎡,总层数为2层,另含2层夹层,一层层高7米,二层层高8.1米,夹层层高3.5米

车间四:建筑面积5904.49㎡,建筑基底面积2377.87㎡,总层数为2层,另含2层夹层,一层层高7米,二层层高8.1米,夹层层高3.5米

车间五:建筑面积5904.49㎡,建筑基底面积2377.87㎡,总层数为2层,另含2层夹层,一层层高7米,二层层高8.1米,夹层层高3.5米

综合楼:建筑面积4560.65㎡,建筑基底面积1095.58㎡,共5层,地上4层地下一层(机房),一层层高4.5米为展厅和员工餐厅,2层层高3.9米为办公室,三四层层高3.3米为会议室和宿舍。

绿化概况:

结合地块的地形条件,运用绿化自身功能,采用多种绿化手段,形成立体的丰富多彩的绿化体系。采用点、线、面相结合的手法,沿公路种植行道树,形成线状绿化,行道树种可采用小叶榕、棕榈等,道路转折及尽端配以点状绿化,靠近市政绿化控制带以斜坡绿化为主

节能和绿建:

选用低噪声节能型螺杆式空压机,与普通空压机相比,可提高效率,降低电耗。选用低损耗配电变压器,变压器靠近负荷中心布置,主要用电设备低压供电距离不超过200m。 采用集中和分散相结合的无功补偿方式,变配电室安装无功自动补偿成套装置,照明灯具均配置电容补偿。

职业安全卫生:总图布局考虑运输、消防和环保要求。厂区道路按城市型布置,采用沥青路面,路面宽度为8m 、4m,转弯半径≥9m。主要建筑物周围的道路按环形布置,符合运输和消防要求。厂界预留绿化带以隔离噪声,满足环保要求。厂房布置按照生产流程做到工序衔接紧密,特料传送路线短,操作检修方便,符合安全卫生要求。

消防卫生

贯彻“以防为主。防消结合”的方针。根据每幢建筑物的消防特征,正确定性,分别采用不同的消防方式,以满足国家强制性防火规范的规定要求。消防车道净的进宽度和净空高度均不小于4.0m。通过扑救场地的消防车道坡度≤5%。消防车道的最小转弯半径,多层建筑R≥9m。 联合厂房为丙类生产性质,共分为4个防火分区,建筑耐火等级二级,最大防火分区面积不大于8000 m2。 本工程防火隔墙采用页岩实心砖砌筑,耐火极限不低于3.0h。非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙以及所有管道井的隔墙采用200厚混凝土空心砖墙,耐火极限不低于1.0h。

交通概况:

距离天府国际机场高速15公里,距离天府国际机场直线距离仅17公里

距离渝蓉高速30公里,渝蓉高速双向六车道,可双向到达成都和重庆

距离夏蓉高速仅6公里,双向到达成都和重庆

距离成都第二绕城高速仅3.8公里,可双向到达眉山工业园区和德阳

此外附近还有成龙简快速路、318国道、金简仁(金堂淮州工业园、简阳成资工业园、仁寿工业园)快速路、距离简州新城新工业园18公里,距龙泉驿汽车城25公里,距离成都东部新区行政中心27公里,周围有申通、唯品会等大型物流工业园,有三岔TOD地铁直达机场和成都市区,有简阳和机场直达专线,交通十分便利,地理位置十分优越。

规划和建设:

1、东部新区未来科技城

成都未来科技城由成都高新技术产业开发区全力打造,位于成渝发展主轴。未来科技城定位为国际创新型大学和创新型企业汇集区,重点围绕智能制造、航空航天、6G、网络信息等领域,建设国际合作教育园区,打造国际应用性科学中心、中国西部智造示范区和成渝国际科教城

2、简州新城新经济产业园

成都市东部新区简州新城位于成都市东侧,南临空港新城、西靠龙泉山脉、东连简阳城区、北望淮州新城,规划面积233平方公里,人口规模80万,是推动成渝地区双城经济圈国家战略。由于简州新城新经济产业园功能提升,已成为简州新城第一个生活配套、功能复合完善的新经济产业园,园区主要发展智能经济、绿色经济等产业,目前已吸引智联新能源汽车、四川省应急产学研协同创新联盟等单位入驻

3、成都天府国际航空经济区

成都天府国际航空经济区,普洛斯、顺丰等16个重大产业项目签约落地,总投资约1100亿元;民航科技创新示范区、电信西部创新产业园、航空经济总部基地等重点项目正加紧建设;在未来医学城,四川大学华西东部医院一期、蜂巢式产业加速器项目、天府综合保税区等已经明确开工时间表。18号线已经投运,高快速路和市政道路通车里程达332公里,还引进落地了华西东部医院,建成人才公寓9800套。

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